1 199 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
1 199 900 $
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2635 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 9Z7
Maison d'exception à Ste-Rose dans le quartier recherché Champfleury. Elle s'adresse à des acheteurs qui apprécient le luxe et le confort. Cette propriété vous offre quatre chambres à l'étage, un garage immense, une cour de rêve parfaitement aménagée et plusieurs commodités. Facile d'accès aux principaux axes routier et à 9 minutes du Carrefour Laval. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
10 889 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
33'20" X 45'60" Irrégulières
1999
2 666 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vous serez charmés par son style unique.
Chaleureuse et conviviale elle sera parfaite pour toute la famille.
Vous avez besoin d'espace pour du rangement? Ne cherchez plus, cette propriété saura combler vos rêves les plus fous.
Magnifique cour avec piscine creusée, glissade et chute d'eau pour vous procurer l'ambiance parfaite pour vous sentir en vacances et recevoir vos invités.
Située à distance de marche d'un beau parc avec modules pour enfants et balançoires.
Toiture refait en 2015.
Salle d'eau et cuisine refait autour de 2017.
Fournaise électrique changée autour de 2019 (thermopompe 2004)
Foyer électrique au salon ajouté en 2020.
Salle de bains au sous-sol avec son plancher chauffant 2022.
Nouveau cellier au sous-sol construit en 2023 (Finition en cour).
Nouveau chauffe piscine juillet 2023.
Particularités du bâtiment
33'20" X 45'60" Irrégulières
1999
2 666 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 115' Irrégulières
10 889 Pi2
Trottoirs/terrasse pavé unis , Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Restaurants, Banques,cliniques médicales, pharmaci , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 17'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'4" | Bois | |
| Salon/salle à manger arrière | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 14'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 9' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'5" X 3'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 27'6" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'8" | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 11' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 2' X 6'5" irr. | Bois | Cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, four encastré, îlot centrale avec comptoir en bois, lave vaiselle, laveuse/sécheuse, rideaux, pôles, stores, tous les luminaires, ouvre porte de garage avec manette, système d'alarme, chauffe piscine et ses accessoires, Pergolas, Gazebo avec moustiquaires, foyer électrique salon.
Robot de piscine, Gros Bouddha extérieur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
18.9%
-
7.5%
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27.2%
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35.6%
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68.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est ISABELLE DUMONTET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T6
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